Saleboda. Salebodavägen 86, Holmsjö


Äldre villa på stor tomt med enskilt läge vid Västersjön. Naturskön omgivning med flera sjöar och vattendrag. Promenera genom skogsdungen ner till din eka vid sjökanten och meta upp en gös till middagen. Fastigheten ligger alldeles vid gränsen mellan Småland och Blekinge med ca 24 mil till Öresundsbron.
Lågt pris beroende på att en del renovering kan behövas.

Typ
Friliggande villa. 1 ½ plan med källare. Byggår: 1909.

Storlek
Boarea ca 114 kvm. 4 rum, varav 3 sovrum. Biarea ca 60 kvm. Sjönära friköpt trädgårdstomt på 2833 m²

Pris
495 000 kr

Beteckning
Saleboda 2:2

Byggnadssätt
Stomme av trä. Bjälklag av trä. Fasad av tegel. Takbeklädnad: tegel. Utvändigt plåtarbete: plåt. Hängrännor av plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: självdrag. Murstock: murad skorsten. Vatten: enskilt vatten, grävd brunn. Avlopp: enskilt avlopp, 3-kammarbrunn. Uppvärmning: vattenburen värme, ved + ackumulatortankar, luftvärmepump (2006).

Planlösning
Stor rymlig hall vid entrésidan. Vardagsrum med öppen spis och plastmatta, sovrum med plastmatta, kök med matplats, diskmaskin, torktumlare, målade luckor och laminatgolv.
Badrum med våtrumsmatta, våtrumsgolv och tvättmaskin. Hall vid baksidan.
På övre plan hall med utgång till stor balkong, 2 sovrum med träpanel i tak och plastmatta, badrum med badkar, klinkergolv och delvis kakel på väggarna.
Källare: hall, pannrum med vedpanna Atmos 2000 och 2 ackumulatortankar á 500 liter, 2000, oljetank finns kvar. Matkällare, stort garage.

Uteplats
Stor altan entrésida, altan baksida samt stor balkong.

Ekonomi
Taxeringsvärdet är 339 000 kr varav byggnadsvärde 216 000 kr (fastställt 2009). Typkod 220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer.

Servitut
Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg, Officialservitut Vattentäkt, Officialservitut Avlopp.

Planbest
Avstyckning 010424

Vägbeskrivning
Väg 28 mot Holmsjö, Fur. Kör mot Saleboda ca 2 km och ta sedan höger på grusväg strax innan järnväg, ca 900 m. Huset syns på höger sida efter att ett par lador passerats.

Kontaktinformation
Mäklargruppen G.Thulin AB
Larmgatan 9 ,  392 32  Kalmar
Bertil Telö
Tel 0481 - 151 00, Fax 0480-22017
0481 - 151 00/070-57 887 79
Hemsida: http://www.maklargruppen.nu

Intresseanmälan - Salebodavägen 86
Förnamn:
Efternamn:
Meddelande:
Tel. dagtid:
Tel. kvällstid:
Mobil:
E-post:
Gatuadress:
Postnummer:
Ort:
 
HitCounter